Jika anda sedang mencari rumah landed moden di kawasan utara Seberang Perai, nama Taman Mekarsari Bertam pasti sudah banyak kali anda dengar. Projek besar ini mula mendapat perhatian kerana ia bukan sekadar sebuah perumahan, tetapi satu bandaraya mini yang dirancang penuh teliti. Dibangunkan oleh Hunza Properties Berhad, Mekarsari meliputi kawasan seluas 345 ekar dengan konsep township moden – gabungan kediaman, kemudahan komersial, taman rekreasi dan komuniti yang terancang.
Dalam artikel ini, kita akan lihat lebih dekat kelebihan projek ini – dari lokasi strategik, reka bentuk rumah, fasiliti, sehingga potensi pelaburan yang menjadikan Mekarsari salah satu pilihan paling menarik di Bertam, Kepala Batas.
Salah satu sebab utama Taman Mekarsari Bertam mendapat sambutan ialah lokasinya yang sangat mudah diakses. Terletak di pusat Bandar Bertam, township ini hanya:
6 km dari Lebuhraya Utara-Selatan (PLUS)
Akses pantas ke Jambatan Pulau Pinang
Berhampiran bandar-bandar utama seperti Sungai Petani, Butterworth, Kulim dan Penang Sentral
Bagi yang bekerja di Pulau Pinang tetapi mahu rumah lebih luas dan harga berpatutan, Mekarsari memberi pilihan yang praktikal. Malah, kawasan ini juga dekat dengan pelbagai kemudahan penting seperti:
- Universiti (UiTM, USM, MRSM, ILP)
- Hypermarket (Mydin, Tesco, Sunshine)
- Pusat rekreasi (Vision Park, Penang Golf Resort)
- Kemudahan kesihatan dan pusat pentadbiran kerajaan “Mini Putrajaya”
“Kalau duduk sini, senang nak pergi mana-mana. Nak ke Penang Island boleh, nak ke Kedah pun dekat,” kata seorang pembeli awal fasa Mekarsari.
Hunza Properties sememangnya terkenal dengan rekaan rumah yang praktikal tetapi moden. Di Mekarsari, kediaman utama ialah rumah teres dua tingkat. Fasa terbaru, Phase 15, memperkenalkan dua koleksi rumah:
- Aster (2,061 kaki persegi)
- Bella (2,249 kaki persegi)
Setiap unit mempunyai:
- 4 bilik tidur
- 3 bilik air
- Ruang parkir untuk 2 kereta
- Balkoni luas
- Master bedroom dengan walk-in closet
Selain itu, ada juga ciri tambahan yang jarang kita jumpa pada projek lain di kawasan sekitar:
- Siling tinggi sehingga 11 kaki (rasa lebih lapang)
- Orientasi utara-selatan (pencahayaan & pengudaraan optimum)
- Susun atur dapur terbuka yang fleksibel
- Internet fiber berkelajuan tinggi
Harga bermula dari sekitar RM500,000, menjadikannya antara pilihan kompetitif untuk rumah landed bersaiz besar di Seberang Perai.
Hunza bukan nama baru dalam dunia hartanah. Dengan pengalaman lebih 40 tahun dan lebih 10,000 unit berjaya dibina, reputasi pemaju ini memberi keyakinan tinggi kepada pembeli. Portfolio mereka merangkumi projek perumahan mewah, kondominium moden, komuniti berpagar dan pusat komersial.
Hunza dikenali kerana:
- Kualiti binaan kukuh
- Reka bentuk mesra keluarga
- Projek siap ikut masa
- Nilai jangka panjang yang baik
Mekarsari bukan sekadar rumah. Ia dibina dengan konsep bandar mini yang lengkap. Antara kemudahan yang tersedia untuk penghuni ialah:
- 5 ekar taman landskap & taman permainan kanak-kanak
- Laluan joging dan kawasan rekreasi
- Gimnasium & kemudahan komuniti
- Kawasan parkir terancang
- Ruang komersial untuk keperluan harian
Penduduk juga boleh menikmati fasiliti sekitar seperti pusat membeli-belah, sekolah antarabangsa, restoran dan pusat kesihatan – semua dalam jarak singkat.
Kenapa ramai mula tertarik dengan Taman Mekarsari Bertam?
- Pegangan Bebas (Freehold): Memberi hak milik jangka panjang tanpa had tempoh.
- Lokasi Berkembang: Bertam dan Kepala Batas sedang pesat membangun dengan sokongan kerajaan dan pelaburan swasta.
- Harga Kompetitif: Rumah bermula dari RM500,000, jauh lebih rendah berbanding landed property di Pulau Pinang.
- Ciri Moden: Sesuai untuk keluarga muda yang mahukan ruang luas dan kemudahan moden.
- Keselamatan: Fasa kemudian seperti Mekarsari Anggun (Phase 17) dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam, CCTV dan fencing tinggi – laku habis sebelum siap dibina.
Tidak hairanlah Mekarsari semakin dikenali sebagai kawasan kediaman idaman di utara Seberang Perai.
Seperti projek besar lain, ada juga beberapa perkara yang patut dipertimbangkan:
- Kesibukan lalu lintas: Dengan populasi meningkat, trafik di sekitar Bertam boleh padat pada waktu puncak.
- Kemajuan fasa: Pastikan semak status terkini fasa yang diminati kerana township masih dalam pembangunan.
- Perbandingan harga: Bandingkan dengan projek lain di Penang untuk pastikan ia memenuhi bajet dan keperluan anda.
Taman Mekarsari Bertam bukan sekadar sebuah perumahan, tetapi satu komuniti yang berkembang dengan lengkap – rumah moden, fasiliti gaya hidup, akses mudah, serta sokongan infrastruktur sekeliling. Dengan reputasi Hunza Properties, reka bentuk rumah yang luas dan praktikal, serta harga yang berpatutan untuk landed property, Mekarsari menjadi pilihan ideal untuk keluarga muda, pelabur, dan sesiapa sahaja yang mahu menetap di kawasan strategik di utara Seberang Perai.
Nama “Mekarsari” sendiri bermaksud mekar dan berkembang – sesuai melambangkan gaya hidup komuniti yang semakin pesat membangun di kawasan Bertam.